UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
17 LA GYPIERE 04250 CLAMENSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 730 m²
Prix/m²3 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A294
Contenance5 730 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clamensane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clamensane (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamensane
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Pont de Valavoire la GypiereZOU ! Scolaire134 m
Pont de Valavoire la GypiereZOU ! Scolaire144 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
290 000 €
3 412 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2020
225 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 123 m
Tourisme1 · 463 m
Permis de construire Commune de CLAMENSANE
7permis récents
7logements autorisés
766 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement186 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2020
5
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement89 m²1