UN APPARTEMENT 3 pièces — 316 000 €
192 RUE DE CRIMEE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 862 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AL15
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727274. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 15
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Rue de FlandreTransilien;TER;RER75 m
Crimée - ArchereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Crimée - ArchereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
CriméeTransilien;TER;RER86 m
Rue de FlandreTransilien;TER;RER91 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-87,1% évolution globale
381 178 €prix moyen
2025
316 000 €
4 862 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2025
626 250 €
9 785 EUR/m² +178,3% 2025
225 000 €
7 031 EUR/m² -35,7% 2024
350 000 €
7 000 EUR/m² +34,6% 2024
260 000 €
6 500 EUR/m² -13,3% 2024
300 000 €
4 839 EUR/m² +252,9% 2024
85 000 €
7 727 EUR/m² -77,2% 2023
372 000 €
9 538 EUR/m² +48,8% 2022
250 000 €
10 000 EUR/m² -51,9% 2021
520 000 €
8 125 EUR/m² +114,0% 2021
243 000 €
11 045 EUR/m² -31,5% 2020
355 000 €
7 717 EUR/m² +4,4% 2020
340 000 €
8 500 EUR/m² -36,4% 2019
535 000 €
7 643 EUR/m² +623,0% 2018
74 000 €
7 400 EUR/m² -83,6% 2018
450 000 €
6 429 EUR/m² -2,5% 2018
461 500 €
6 593 EUR/m² +38,6% 2017
332 950 €
8 762 EUR/m² +389,6% 2017
68 000 €
3 400 EUR/m² -74,7% 2016
268 250 €
6 387 EUR/m² +49,0% 2015
180 000 €
8 182 EUR/m² -47,1% 2015
340 000 €
4 857 EUR/m² +444,0% 2015
62 500 €
1 202 EUR/m² -3,8% 2014
65 000 €
6 500 EUR/m² -97,3% 2014
2 450 000 €
2 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3390)
Services publics1448 · 15 m
Santé760 · 15 m
Commerces537 · 15 m
Transports411 · 82 m
Enseignement104 · 89 m
Tourisme67 · 28 m
Sport/Loisirs63 · 120 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis88 m · Public
Ecole
E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau154 m · Public
Collège
Collège Edmond Michelet242 m · Public
Ecole
E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq244 m · Public
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E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune