UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
12 RUE LOUIS COLAS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CR157
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727230. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyris-Polo
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
René CuzacqTXIK TXAK152 m
René CuzacqTXIK TXAK154 m
René CuzacqTXIK TXAK156 m
VallonsTXIK TXAK178 m
VallonsTXIK TXAK178 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1,4% évolution globale
178 800 €prix moyen
2025
225 000 €
3 214 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
270 000 €
3 375 EUR/m² 0,0% 2022
270 000 €
3 857 EUR/m² +44,4% 2021
187 000 €
7 192 EUR/m² +36,2% 2020
137 291 €
5 280 EUR/m² -50,8% 2020
279 000 €
3 532 EUR/m² +31,0% 2020
213 000 €
3 043 EUR/m² +5,3% 2019
202 300 €
2 890 EUR/m² +0,2% 2019
201 965 €
2 885 EUR/m² +6,3% 2019
190 000 €
2 405 EUR/m² +26,7% 2019
150 000 €
2 778 EUR/m² +30,7% 2018
114 791 €
4 415 EUR/m² +36,7% 2018
84 000 €
3 111 EUR/m² -31,7% 2018
123 000 €
4 731 EUR/m² +12,8% 2017
109 000 €
4 037 EUR/m² -32,2% 2017
160 651 €
2 975 EUR/m² +6,4% 2016
151 000 €
2 796 EUR/m² -5,6% 2016
160 000 €
2 286 EUR/m² +14,3% 2015
140 000 €
2 000 EUR/m² -15,0% 2014
164 800 €
3 052 EUR/m² -25,8% 2014
222 000 €
2 775 EUR/m²Biens comparables
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