Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 368 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain714 m²

Prix/m²1 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B842

Contenance714 m²

Préfixe207

SectionB

Numéro842

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vron (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

9,28%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évron

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

EGLISE - EVRON (ST-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande387 m

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent387 m

Rue creuseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent444 m

RUE CREUSE - EVRON (SAINT-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande444 m

la boissiereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent829 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,1% évolution globale

69 456 €prix moyen

2025

67 368 €

1 021 EUR/m² -10,2% Vente actuelle

2020

75 000 €

750 EUR/m² +13,6%

2015

66 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²142 m2025

66 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Petits Luatais380 m · Public

Permis de construire Commune de EVRON

151permis récents

252logements autorisés

19 490 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement141 m²1