Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B787

Contenance545 m²

Préfixe207

SectionB

Numéro787

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vron (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évron

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

EGLISE - EVRON (ST-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande292 m

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent292 m

Rue creuseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent342 m

RUE CREUSE - EVRON (SAINT-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande342 m

la boissiereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent692 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

105 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 667 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 515 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

67 368 €

1 021 EUR/m²142 m2025

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