UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €

16 RUE DE LA CROZE 38300 DOMARIN
Vendu le 01 octobre 2025
1 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD162
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domarin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domarin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domarin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Cars Région Isère5

Arrêts les plus proches

La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
La MaladièreAgence Ruban;Agence Ruban247 m
La MaladièreAgence Ruban;Agence Ruban247 m
La MaladièreAgence Ruban;Agence Ruban247 m
La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,8% évolution globale
173 233 €prix moyen
2025
164 000 €
1 657 EUR/m² -31,7% Vente actuelle
2024
240 000 €
2 424 EUR/m² +107,4%
2016
115 700 €
1 169 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 657 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
269 000 €
2 832 EUR/m²341 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
2 779 EUR/m²974 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOMARIN

60permis récents
142logements autorisés
14 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2023

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