Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 180 m²

Prix/m²2 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB187

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726873. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazals

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Cazals (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,99,6 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazals

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,0% évolution globale

220 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 308 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2014

200 000 €

1 923 EUR/m²

Biens comparables

1 411 EUR/m²203 m2025

Services à proximité

Équipements (59)

Santé21 · 87 m

Services publics17 · 86 m

Commerces9 · 128 m

Sport/Loisirs9 · 41 m

Enseignement1 · 199 m

Tourisme1 · 464 m

Transports1 · 482 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique281 m · Public

Permis de construire Commune de CAZALS

39permis récents

40logements autorisés

3 903 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement115 m²1

Declaration prealable mai 2025

2 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €