UNE MAISON 5 pièces — 60 040 €
5238 F LE PUECH 46250 GINDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 040 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 990 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1290
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -73,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gindou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gindou (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,21%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gindou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
60 040 €prix moyen
2025
60 040 €
556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 715 m
Permis de construire Commune de GINDOU
20permis récents
29logements autorisés
1 221 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
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1
4 logements379 m²1
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3
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2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement44 m²1