UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
1155 BD EDMOND LABRASSE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH804
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726818. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
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CUCQ - Stella - Rue d'Amiens - F AbriCA2BM Lignes Régulières525 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-7,8% évolution globale
113 232 €prix moyen
2025
94 000 €
4 273 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2023
115 000 €
3 108 EUR/m² +51,3% 2022
76 000 €
3 455 EUR/m² -45,7% 2022
140 000 €
5 600 EUR/m² -39,1% 2021
230 000 €
2 949 EUR/m² +115,4% 2021
106 790 €
3 236 EUR/m² +15,4% 2020
92 500 €
2 056 EUR/m² +0,5% 2020
92 000 €
2 244 EUR/m² +4,5% 2020
88 000 €
3 520 EUR/m² -74,6% 2020
346 000 €
2 110 EUR/m² +307,1% 2019
85 000 €
1 667 EUR/m² +9,0% 2017
78 000 €
2 364 EUR/m² +321,6% 2017
18 500 €
303 EUR/m² -73,6% 2016
70 000 €
1 707 EUR/m² -10,3% 2015
78 000 €
1 733 EUR/m² -23,5% 2014
101 920 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
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