UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 500 €
789 BD EDMOND LABRASSE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE170
Contenance3 600 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
Arrêts les plus proches
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CUCQ - Château d'Eau - AbriCA2BM Lignes Régulières543 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
0,0% évolution globale
94 278 €prix moyen
2025
82 500 €
4 125 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 174 EUR/m² +25,8% 2025
79 500 €
3 786 EUR/m² -5,4% 2022
84 000 €
4 200 EUR/m² -10,6% 2022
94 000 €
3 615 EUR/m² -65,8% 2022
275 000 €
4 741 EUR/m² +428,8% 2021
52 000 €
2 080 EUR/m² -10,3% 2021
58 000 €
2 900 EUR/m² -45,3% 2020
106 000 €
2 000 EUR/m² +60,6% 2020
66 000 €
2 538 EUR/m² +73,7% 2020
38 000 €
1 810 EUR/m² -20,8% 2018
48 000 €
1 920 EUR/m² -74,1% 2017
185 000 €
1 445 EUR/m² 0,0% 2017
185 000 €
+345,8% 2017
41 500 €
1 012 EUR/m² -53,9% 2016
90 000 €
1 957 EUR/m² +200,0% 2016
30 000 €
1 200 EUR/m² -63,6% 2014
82 500 €
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