UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 780 €
6 RUE ARISTIDE BRIAND 13450 GRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 780 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AT75
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726622. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grans (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Salon14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
CentreSalon161 m
CentreSalon161 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER170 m
CentreSalon184 m
CentreSalon184 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-46,6% évolution globale
139 975 €prix moyen
2025
90 780 €
3 362 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2023
115 540 €
1 005 EUR/m² -53,8% 2022
250 000 €
1 736 EUR/m² +69,3% 2022
147 650 €
2 839 EUR/m² +73,7% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m² -66,0% 2021
250 000 €
1 736 EUR/m² +184,8% 2021
87 780 €
3 251 EUR/m² +17,0% 2017
75 000 €
2 778 EUR/m² -41,4% 2017
128 000 €
2 462 EUR/m² -24,7% 2014
170 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics59 · 22 m
Santé42 · 59 m
Commerces11 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 171 m
Enseignement2 · 172 m
Transports2 · 727 m
Tourisme1 · 78 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens256 m · Public
Permis de construire Commune de GRANS
189permis récents
461logements autorisés
38 975 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1