UNE MAISON 5 pièces — 176 480 €

8 ALL DES GRANDS CHAMPS 21320 ESSEY
Vendu le 29 octobre 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 480 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WK191
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726601. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
0%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essey (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essey

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités1

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,8% évolution globale
153 240 €prix moyen
2025
176 480 €
1 783 EUR/m² +35,8% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 313 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
176 480 €
1 783 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 579 EUR/m²110 m2025
82 m²
Voir
73%
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138 775 €
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