UNE MAISON 4 pièces — 129 500 €
19 ALL DES GRANDS CHAMPS 21320 ESSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WK178
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Essey (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités1
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,7% évolution globale
126 069 €prix moyen
2025
129 500 €
1 579 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
138 775 €
1 692 EUR/m² +10,1% 2022
126 000 €
1 537 EUR/m² +14,5% 2020
110 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
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