UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
9 LOT DE KERVAZIOU 29350 MOELAN SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC377
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
RATP DEV22
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
Arrêts les plus proches
KerglienRATP DEV158 m
KerglienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
KerglienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
KerglienRATP DEV178 m
KerdiaouligSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla385 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,6% évolution globale
306 125 €prix moyen
2025
365 000 €
3 318 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2019
247 250 €
2 248 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé52 · 231 m
Services publics41 · 366 m
Commerces16 · 136 m
Sport/Loisirs9 · 489 m
Enseignement2 · 643 m
Transports2 · 870 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception636 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer836 m · Public
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER
439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1