UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

13 RUE DE BELLE VUE 29350 MOELAN SUR MER
Vendu le 26 juin 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 322 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM133
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856006. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud-Est

Revenus

23 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

RATP DEV21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

KerglienRATP DEV166 m
KerglienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
KerglienRATP DEV169 m
KerglienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
KerdiaouligSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla492 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 500 EUR/m²799 m2025
106 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
365 000 €
3 318 EUR/m²244 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Santé50 · 108 m
Services publics37 · 154 m
Commerces16 · 110 m
Sport/Loisirs7 · 455 m
Enseignement2 · 794 m
Transports2 · 672 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception787 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer916 m · Public
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER

439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1