UN APPARTEMENT 1 pièce — 23 000 €
8 RUE DE L HOPITAL (PETITE) 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BH36
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
DéportationTLP Mobilités 2020-202847 m
DéportationTLP Mobilités 2020-202874 m
LassalleTLP Mobilités 2020-202890 m
AygueroteTLP Mobilités 2020-202894 m
AygueroteTLP Mobilités 2020-202894 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-90,8% évolution globale
106 646 €prix moyen
2025
23 000 €
1 045 EUR/m² -90,1% Vente actuelle 2024
231 300 €
1 237 EUR/m² +195,4% 2023
78 300 €
1 740 EUR/m² +185,2% 2022
27 450 €
1 830 EUR/m² -86,6% 2021
205 000 €
1 096 EUR/m² +162,8% 2021
78 000 €
523 EUR/m² 0,0% 2020
78 000 €
1 733 EUR/m² +148,7% 2019
31 366 €
2 091 EUR/m² +11,1% 2017
28 230 €
1 882 EUR/m² +20,6% 2016
23 400 €
1 560 EUR/m² -77,0% 2016
101 850 €
1 273 EUR/m² -55,8% 2015
230 500 €
1 623 EUR/m² -7,8% 2014
250 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics388 · 15 m
Santé255 · 52 m
Commerces204 · 33 m
Sport/Loisirs48 · 214 m
Enseignement32 · 71 m
Tourisme17 · 242 m
Transports3 · 318 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo52 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre176 m · Privé
Collège
Collège Pradeau-La Sède176 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Berthelot237 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pradeau-La Sède270 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1