UN APPARTEMENT 1 pièce — 39 900 €
5 RUE MASSEY 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 900 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AT290
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
VerdunTLP Mobilités 2020-202864 m
VerdunTLP Mobilités 2020-202867 m
TARBES - Place de Verdun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
VerdunTLP Mobilités 2020-202879 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028106 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-58,4% évolution globale
87 850 €prix moyen
2025
39 900 €
1 995 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2023
40 000 €
625 EUR/m² -73,3% 2022
150 000 €
1 103 EUR/m² +275,0% 2022
40 000 €
571 EUR/m² +788,9% 2022
4 500 €
-95,7% 2020
105 000 €
1 235 EUR/m² +293,3% 2020
26 700 €
1 335 EUR/m² -91,8% 2016
325 000 €
1 105 EUR/m² +532,3% 2016
51 400 €
714 EUR/m² -46,5% 2015
96 000 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1177)
Services publics472 · 14 m
Santé356 · 44 m
Commerces245 · 10 m
Sport/Loisirs49 · 67 m
Enseignement34 · 114 m
Tourisme18 · 111 m
Transports3 · 617 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc107 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Jeanne d'Arc114 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier128 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc146 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud185 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1