UNE MAISON 4 pièces — 288 500 €
271 RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS 73260 LA LECHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC255
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726462. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Léchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La L�ch�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Léchère
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Valmorel2
Arrêts les plus proches
Village 92 - Rond-pointValmorel718 m
Village 92 - Rond-pointValmorel736 m
La Léchère les Bains Petit CoeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault744 m
La Léchère les Bains Petit CoeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault744 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
663 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
257 333 €prix moyen
2025
288 500 €
3 476 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2021
256 500 €
3 090 EUR/m² +13,0% 2018
227 000 €
2 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics23 · 52 m
Santé2 · 819 m
Commerces2 · 413 m
Sport/Loisirs2 · 855 m
Transports2 · 355 m
Enseignement1 · 274 m
Tourisme1 · 748 m
Permis de construire Commune de LA LECHERE
106permis récents
147logements autorisés
10 823 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1