UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
28 A RUE DE LA REPUBLIQUE FM 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA437
Contenance267 m²
Préfixe248
SectionAA
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mardyck Ouest
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1422 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1449 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1492 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,7% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 067 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
235 000 €
1 632 EUR/m² +56,7% 2016
150 000 €
1 852 EUR/m² -3,2% 2015
155 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
2
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