UNE MAISON 4 pièces — 125 500 €
28 RUE DU GEYSER FORT MARDYCK 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA186
Contenance827 m²
Préfixe248
SectionAA
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mardyck Ouest
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1585 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1610 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1650 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,9% évolution globale
145 250 €prix moyen
2025
125 500 €
1 364 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de l'Amirauté777 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Jaurès1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Dessinguez1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Buffon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1