UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
1 ALL DES ANEMONES 59760 GRANDE-SYNTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BB165
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505714. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albeck Nord
Revenus
14 140 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
78%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Grande-Synthe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grande-Synthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1598 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1756 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P1798 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 025,0% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +1 025,0% Vente actuelle 2019
12 000 €
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Ecole primaire privée René Bonpain285 m · Privé
Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE
43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
80 logements5 832 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements1 875 m²1