UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €

343 AV DE LA MER 83700 SAINT RAPHAEL
Vendu le 30 décembre 2025
4 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1259
Contenance20 343 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro1259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726389. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Population active684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,7 EUR/m²
4478 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,528,5 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les MargueritesLe Bus260 m
Péguière PlageLe Bus270 m
Les Jardins de JadeLe Bus496 m
La FontaineLe Bus505 m
Les Acacias (Boulouris)Le Bus585 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+30,8% évolution globale
169 057 €prix moyen
2025
170 000 €
4 359 EUR/m² -22,1% Vente actuelle
2025
218 280 €
3 969 EUR/m² -13,0%
2025
250 800 €
3 800 EUR/m² +0,3%
2025
250 000 €
3 846 EUR/m² +26,3%
2025
198 000 €
3 667 EUR/m² -21,0%
2025
250 570 €
4 640 EUR/m² +39,8%
2024
179 290 €
4 718 EUR/m² +4,5%
2024
171 600 €
4 400 EUR/m² +18,4%
2024
144 970 €
4 264 EUR/m² +1,4%
2024
143 000 €
4 206 EUR/m² -20,6%
2023
180 000 €
3 333 EUR/m² +35,6%
2023
132 755 €
3 905 EUR/m² -34,4%
2023
202 300 €
5 187 EUR/m² -19,1%
2023
250 000 €
3 846 EUR/m² +48,8%
2023
168 035 €
4 309 EUR/m² +0,9%
2023
166 600 €
4 272 EUR/m² -2,5%
2022
170 900 €
5 026 EUR/m² +21,7%
2022
140 400 €
2 700 EUR/m² +33,7%
2022
105 000 €
3 088 EUR/m² -42,4%
2022
182 400 €
3 316 EUR/m² -16,5%
2022
218 370 €
4 044 EUR/m² +32,3%
2022
165 000 €
4 231 EUR/m² +15,0%
2022
143 420 €
4 218 EUR/m² -3,6%
2022
148 850 €
3 917 EUR/m² +14,5%
2022
130 000 €
3 421 EUR/m² -31,6%
2021
190 000 €
3 455 EUR/m² +2,2%
2021
186 000 €
3 382 EUR/m² -11,4%
2021
210 000 €
4 038 EUR/m² +15,3%
2021
182 115 €
3 373 EUR/m² +6,4%
2021
171 120 €
4 388 EUR/m² +16,4%
2021
147 000 €
3 769 EUR/m² -5,4%
2021
155 470 €
2 879 EUR/m² +9,5%
2021
141 990 €
4 303 EUR/m² -28,1%
2021
197 500 €
3 591 EUR/m² +25,0%
2021
158 000 €
2 926 EUR/m² -9,7%
2021
175 000 €
3 241 EUR/m² +75,0%
2020
100 000 €
3 030 EUR/m² +100,0%
2020
50 000 €
1 471 EUR/m² -60,0%
2020
125 000 €
3 676 EUR/m² -63,0%
2020
338 000 €
3 250 EUR/m² +207,3%
2020
110 000 €
3 235 EUR/m² -43,9%
2020
196 000 €
2 970 EUR/m² -4,6%
2020
205 500 €
3 114 EUR/m² +22,7%
2020
167 510 €
3 102 EUR/m² +39,5%
2019
120 100 €
3 639 EUR/m² -17,2%
2019
145 000 €
3 816 EUR/m² +11,5%
2019
130 000 €
3 333 EUR/m² +4,8%
2019
124 000 €
3 758 EUR/m² +6,0%
2019
117 000 €
3 441 EUR/m² -10,0%
2019
130 000 €
3 939 EUR/m²

Biens comparables

74%
UN APPARTEMENT · 2p
207 745 €
5 936 EUR/m²362 m2025
35 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 2p
183 700 €
4 082 EUR/m²429 m2024
45 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 2p
250 000 €
6 250 EUR/m²1.6 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Boulouris558 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boulouris576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Tasses800 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plaines1.2 km · Public
Collège
Collège de l'Esterel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT RAPHAEL

723permis récents
4 666logements autorisés
387 810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements215 m²1