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Vendu 188 600 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 715 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW993

Contenance3 590 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137429. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 715 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plaines-Les Tasses

Revenus

29 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus8

Arrêts les plus proches

Port Santa LuciaLe Bus460 m

Le FournasLe Bus477 m

Commandant PaoliLe Bus625 m

AusterlitzLe Bus668 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus726 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

157 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+1 050,0% évolution globale

276 661 €prix moyen

2025

230 000 €

4 340 EUR/m² +22,0%

2025

188 600 €

4 715 EUR/m² -35,0% Vente actuelle

2023

290 000 €

7 250 EUR/m² +8,2%

2023

267 900 €

6 089 EUR/m² -35,6%

2021

416 000 €

5 547 EUR/m² -1,1%

2021

420 790 €

5 611 EUR/m² +10,7%

2020

380 000 €

4 043 EUR/m² +1 800,0%

2019

20 000 €

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

250 000 €

6 250 EUR/m²956 m2025

4 429 EUR/m²570 m2025

35 m²

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Ecole maternelle Les Plaines424 m · Public

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