UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
4 RUE DE LA MAIRIE 28140 COURBEHAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 828 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT77
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbehaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courbehaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,81%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbehaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D357 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D357.7 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D357 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D357.7 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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