UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
18 RUE DE L EGLISE A BAIGNOLET 28150 EOLE-EN-BEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C764
Contenance270 m²
Préfixe020
SectionC
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éole-en-Beauce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �ole-en-Beauce (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éole-en-Beauce
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D153.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D153.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D153.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics3 · 200 m
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Permis de construire Commune de EOLE-EN-BEAUCE
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1 157 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2022
3
3 logements12 m²1
Permis de construire nov. 2021
2
5 logements1