UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
1 RUE GEORGES BRASSENS 54280 CHAMPENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD107
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champenoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Champenoux (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champenoux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
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CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52166 m
CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 54170 m
CHAMPENOUX - AmezuleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52170 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,8% évolution globale
143 250 €prix moyen
2025
209 000 €
2 613 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2024
119 000 €
2 532 EUR/m² +8,2% 2023
110 000 €
1 325 EUR/m² -18,5% 2015
135 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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