UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €

5 ALL DE LA CHAMPELLERIE 54280 CHAMPENOUX
Vendu le 06 novembre 2025
2 635 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB520
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champenoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active747
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Loyers de référence Champenoux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champenoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544

Arrêts les plus proches

CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 5484 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
224 000 €
2 635 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2019
171 000 €
2 012 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
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2 927 EUR/m²229 m2024
93 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
2 613 EUR/m²669 m2025
80 m²
Voir

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