Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²2 253 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD321

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,214,5 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,1 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Sankéo16

Arrêts les plus proches

St-Nazaire EraSankéo207 m

Mairie - St-NazaireSankéo395 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,0% évolution globale

198 094 €prix moyen

2025

169 000 €

2 253 EUR/m² -37,0% Vente actuelle

2024

268 375 €

3 195 EUR/m² +34,2%

2017

200 000 €

2 381 EUR/m² +29,0%

2016

155 000 €

1 006 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

2 200 EUR/m²230 m2025

2 923 EUR/m²166 m2025

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics51 · 92 m

Santé24 · 272 m

Sport/Loisirs11 · 250 m

Commerces7 · 96 m

Enseignement2 · 690 m

Transports2 · 97 m

Tourisme1 · 880 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Charles Renouvier627 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Mouettes627 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE

195permis récents

229logements autorisés

22 504 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement189 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1