UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
86 B RUE PRINCIPALE 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC841
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde88 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde88 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde95 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde95 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde283 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,0% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
239 000 €
1 440 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 115 EUR/m² +63,0% 2018
135 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire312 m · Public
Permis de construire Commune de LAMARQUE
47permis récents
50logements autorisés
5 171 m²surface plancher
Permis de construire août 2019
1
1 logement116 m²1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1