UNE MAISON 5 pièces — 397 000 €
2 TRA DU SAFRANIER 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²4 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D53
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642936. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire65 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire69 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire69 m
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire146 m
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire208 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
371 750 €prix moyen
2025
397 000 €
4 726 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2016
346 500 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics50 · 82 m
Santé14 · 47 m
Commerces8 · 107 m
Sport/Loisirs7 · 171 m
Transports3 · 177 m
Enseignement1 · 80 m
Tourisme1 · 607 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Cabris58 m · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1