UN APPARTEMENT 1 pièce — 33 000 €
59 ALL DES ROMANTIQUES 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle ER195
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigny-Musset
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Village OlympiqueM Réso - Métropole Grenobloise175 m
Grenoble, VignyM Réso - Métropole Grenobloise335 m
Grenoble, Lucien AndrieuxM Réso - Métropole Grenobloise363 m
Grenoble, ArlequinM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Grenoble, ArlequinM Réso - Métropole Grenobloise411 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-30,5% évolution globale
45 301 €prix moyen
2025
33 000 €
1 833 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
38 020 €
2 001 EUR/m² -7,3% 2024
41 020 €
2 279 EUR/m² +24,2% 2023
33 020 €
1 834 EUR/m² +65,1% 2023
20 000 €
1 111 EUR/m² -57,4% 2023
47 000 €
2 611 EUR/m² +8,6% 2023
43 270 €
2 404 EUR/m² -5,9% 2022
46 000 €
2 556 EUR/m² +2,3% 2022
44 950 €
2 366 EUR/m² +16,8% 2022
38 500 €
2 139 EUR/m² -10,8% 2022
43 170 €
1 877 EUR/m² -10,1% 2022
48 000 €
2 526 EUR/m² +10,9% 2022
43 270 €
2 277 EUR/m² +4,8% 2022
41 270 €
2 172 EUR/m² -4,0% 2021
43 000 €
2 263 EUR/m² -10,3% 2021
47 947 €
2 664 EUR/m² +16,2% 2021
41 270 €
2 172 EUR/m² +3,2% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² -2,4% 2020
41 000 €
2 158 EUR/m² 0,0% 2020
41 000 €
1 108 EUR/m² +1,2% 2020
40 500 €
2 250 EUR/m² +10,5% 2020
36 650 €
1 929 EUR/m² -4,8% 2020
38 500 €
2 026 EUR/m² -51,9% 2019
80 000 €
2 222 EUR/m² +110,5% 2019
38 000 €
2 111 EUR/m² -2,6% 2019
39 000 €
2 053 EUR/m² 0,0% 2019
39 000 €
2 053 EUR/m² +5,4% 2019
37 000 €
2 056 EUR/m² -56,5% 2019
85 000 €
669 EUR/m² +117,9% 2019
39 000 €
2 053 EUR/m² +8,3% 2018
36 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2018
36 000 €
1 895 EUR/m² -20,0% 2018
45 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2017
45 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2017
45 000 €
2 368 EUR/m² +4,7% 2017
43 000 €
2 150 EUR/m² +20,1% 2017
35 800 €
1 884 EUR/m² -14,8% 2017
42 000 €
2 211 EUR/m² +7,7% 2016
39 000 €
2 167 EUR/m² -4,9% 2016
41 000 €
2 158 EUR/m² -74,4% 2015
160 000 €
2 388 EUR/m² +236,8% 2015
47 500 €
2 639 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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38 logements2 475 m²1
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1 logement1
Permis de construire août 2025
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25 logements864 m²1