UNE MAISON 4 pièces — 72 302 €
2 ALL DU MUGUET 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 302 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX420
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chilleurs-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chilleurs-aux-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilleurs-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1998
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41380 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41385 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41558 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41558 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 302 €prix moyen
2025
72 302 €
927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics22 · 89 m
Santé15 · 193 m
Sport/Loisirs9 · 49 m
Commerces7 · 328 m
Enseignement2 · 284 m
Transports1 · 787 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle457 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLEURS-AUX-BOIS
111permis récents
117logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1