UNE MAISON 4 pièces — 148 501 €
27 RUE DES PRIMEVERES 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 501 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZX379
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chilleurs-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chilleurs-aux-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilleurs-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1998
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41518 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41518 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,4% évolution globale
126 474 €prix moyen
2025
148 501 €
1 954 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2022
142 720 €
1 878 EUR/m² +61,8% 2021
88 200 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics23 · 26 m
Santé15 · 202 m
Sport/Loisirs9 · 112 m
Commerces7 · 278 m
Enseignement2 · 266 m
Transports1 · 851 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle414 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLEURS-AUX-BOIS
111permis récents
117logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1