UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
1361 RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK731
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725390. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignelongue
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron39 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron61 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron228 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+27,3% évolution globale
160 205 €prix moyen
2025
140 000 €
2 154 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 308 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
1 846 EUR/m² -14,9% 2022
141 000 €
2 712 EUR/m² -31,9% 2021
207 000 €
2 588 EUR/m² +97,1% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² -58,2% 2020
251 000 €
3 392 EUR/m² +73,1% 2019
145 000 €
2 231 EUR/m² -38,6% 2016
236 000 €
3 189 EUR/m² +26,0% 2015
187 250 €
2 341 EUR/m² +70,2% 2014
110 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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