UN APPARTEMENT 3 pièces — 304 100 €
6 BD AUGUSTIN VIDAL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL268
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171030. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaumen
Revenus
27 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron31
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron396 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron416 m
CurieZOU ! Scolaire417 m
CurieZOU ! Scolaire418 m
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron426 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,6% évolution globale
288 430 €prix moyen
2025
304 100 €
4 985 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2021
323 050 €
3 296 EUR/m² +11,4% 2021
290 000 €
4 265 EUR/m² +18,4% 2018
245 000 €
3 603 EUR/m² -12,5% 2016
280 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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