UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
37 RUE DE L AQUEDUC 28130 HOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA243
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houx (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41218 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D116.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 322 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2015
125 000 €
2 660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 183 m
Sport/Loisirs2 · 830 m
Commerces1 · 931 m
Permis de construire Commune de HOUX
19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement109 m²1