UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
34 RUE LAMARTINE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle IR112
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaude
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand BonnabryT2C95 m
JaudeT2C118 m
JaudeT2C148 m
Alexandre VarenneT2C149 m
Clermont-Ferrand JaudeT2C152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+33,3% évolution globale
143 254 €prix moyen
2025
60 000 €
2 143 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 303 EUR/m² -39,4% 2024
125 339 €
2 279 EUR/m² -80,8% 2022
654 380 €
4 847 EUR/m² +84,2% 2022
355 250 €
2 733 EUR/m² +196,0% 2021
120 000 €
1 200 EUR/m² +108,7% 2020
57 500 €
1 797 EUR/m² -50,0% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² -60,3% 2018
290 000 €
1 813 EUR/m² +408,8% 2018
57 000 €
1 727 EUR/m² +26,7% 2017
45 000 €
1 875 EUR/m² -55,0% 2017
100 000 €
278 EUR/m² +81,8% 2016
55 000 €
2 292 EUR/m² +7,6% 2016
51 100 €
1 965 EUR/m² +18,8% 2015
43 000 €
1 536 EUR/m² -83,3% 2014
257 000 €
1 977 EUR/m² +256,9% 2014
72 000 €
267 EUR/m² +60,0% 2014
45 000 €
584 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1