UNE MAISON 4 pièces — 104 400 €
9000 RUE DE LA PLAGE AU BOURG 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC81
Contenance3 188 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724897. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+4,4% évolution globale
125 812 €prix moyen
2025
104 400 €
1 769 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2024
132 084 €
2 097 EUR/m² +14,9% 2024
115 000 €
1 855 EUR/m² -25,6% 2023
154 468 €
2 176 EUR/m² -4,1% 2023
161 000 €
2 729 EUR/m² +23,6% 2022
130 285 €
2 171 EUR/m² +6,8% 2021
122 000 €
2 103 EUR/m² +17,3% 2021
104 000 €
1 677 EUR/m² -22,9% 2015
134 882 €
2 286 EUR/m² +34,9% 2015
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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81 475 m²surface plancher
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