UNE MAISON 4 pièces — 359 000 €
11 B ALL ADELE 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1318
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724805. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)31
Arrêts les plus proches
BlockhausYELO (La Rochelle)185 m
BlockhausYELO (La Rochelle)191 m
BlockhausYELO (La Rochelle)198 m
Les TertresYELO (La Rochelle)258 m
Les TertresYELO (La Rochelle)290 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
391 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m 🚗
Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,9% évolution globale
308 833 €prix moyen
2025
359 000 €
4 080 EUR/m² +88,9% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 159 EUR/m² -49,7% 2019
377 500 €
2 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Commerces84 · 114 m
Services publics74 · 86 m
Santé50 · 156 m
Sport/Loisirs8 · 554 m
Tourisme4 · 289 m
Enseignement1 · 666 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins621 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1