UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
13 T ALL JEANNE 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC933
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948122. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)210 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)221 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)232 m
BlockhausYELO (La Rochelle)247 m
BlockhausYELO (La Rochelle)250 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
433 m 🚗
Départementale D137C1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D137C1Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,9% évolution globale
231 667 €prix moyen
2025
315 000 €
3 539 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2016
220 000 €
2 472 EUR/m² +37,5% 2015
160 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Commerces84 · 121 m
Services publics75 · 117 m
Santé50 · 283 m
Sport/Loisirs10 · 496 m
Tourisme4 · 287 m
Enseignement1 · 585 m
Transports1 · 978 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins540 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1