UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €

21 A RUE DE LA MAIRIE 37520 LA RICHE
Vendu le 27 juin 2025
2 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 436 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AN229
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724544. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Riche (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
2312 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Riche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Ste AnneFil Bleu (Tours)38 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4138 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4145 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
Ste AnneFil Bleu (Tours)53 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+120,5% évolution globale
96 693 €prix moyen
2025
97 000 €
2 064 EUR/m² +33,8% Vente actuelle
2020
72 500 €
3 295 EUR/m² -35,8%
2020
113 000 €
2 756 EUR/m² +1,9%
2019
110 850 €
2 771 EUR/m² -38,4%
2019
180 000 €
1 552 EUR/m² +202,5%
2016
59 500 €
2 705 EUR/m² +35,2%
2014
44 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
97 000 €
2 064 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
129 000 €
2 867 EUR/m²320 m2025
45 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
113 100 €
2 262 EUR/m²638 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (428)

Services publics179 · 83 m
Santé150 · 29 m
Commerces40 · 96 m
Enseignement27 · 306 m
Sport/Loisirs20 · 228 m
Tourisme7 · 449 m
Transports5 · 536 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault271 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet572 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet637 m · Public
Collège
Collège Lamartine767 m · Public

Permis de construire Commune de LA RICHE

79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025

1

21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement137 m²1