UNE MAISON 4 pièces — 340 790 €

141 RUE FLAMENT REBOUX 59130 LAMBERSART
Vendu le 22 août 2025
3 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 790 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AS596
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724373. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

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Lomme-LambersartILEVIA128 m
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LavoisierILEVIA241 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+42,6% évolution globale
202 353 €prix moyen
2025
340 790 €
3 587 EUR/m² +62,7% Vente actuelle
2024
209 500 €
4 554 EUR/m² +193,0%
2023
71 500 €
3 972 EUR/m² -60,6%
2023
181 684 €
3 950 EUR/m² -14,3%
2022
212 000 €
2 232 EUR/m² +30,9%
2019
162 000 €
2 250 EUR/m² -32,2%
2014
239 000 €
2 343 EUR/m²

Biens comparables

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340 790 €
3 587 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
319 310 €
3 292 EUR/m²298 m2025
97 m²
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