UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

5 RUE MARYSE BASTIE 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 29 octobre 2025
2 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K619
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
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Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,3% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 220 EUR/m² +61,3% Vente actuelle
2016
150 000 €
1 685 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 220 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 083 EUR/m²371 m2025
102 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 389 EUR/m²500 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Santé44 · 166 m
Commerces24 · 42 m
Sport/Loisirs22 · 84 m
Services publics8 · 160 m
Enseignement5 · 163 m
Transports2 · 486 m
Tourisme1 · 384 m

Écoles (7)

Collège
Collège Albert Camus188 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France595 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1