UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
35 RUE FARA SABINA 31340 VILLEMUR SUR TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2391
Contenance24 994 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685583. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Arrêts les plus proches
VILLEMUR-SUR-TARN - D29 Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
VILLEMUR-SUR-TARN - D29 Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+21 499 900,0% évolution globale
145 430 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2025
126 500 €
1 917 EUR/m² -35,9% 2025
197 400 €
2 100 EUR/m² +41,9% 2025
139 070 €
2 107 EUR/m² -19,1% 2025
172 000 €
1 955 EUR/m² +27,4% 2024
135 000 €
2 045 EUR/m² -12,6% 2024
154 500 €
2 341 EUR/m² -5,4% 2023
163 290 €
1 856 EUR/m² +6,4% 2023
153 500 €
2 326 EUR/m² -12,3% 2023
175 000 €
1 944 EUR/m² +36,7% 2023
128 000 €
1 939 EUR/m² -14,5% 2023
149 770 €
2 269 EUR/m² -20,8% 2023
189 000 €
2 100 EUR/m² +12,5% 2022
168 000 €
2 545 EUR/m² -11,1% 2022
188 900 €
2 010 EUR/m² -2,1% 2022
193 000 €
2 053 EUR/m² +20,6% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² -13,5% 2022
185 000 €
2 056 EUR/m² +5,7% 2022
175 000 €
1 944 EUR/m² -24,8% 2022
232 600 €
2 474 EUR/m² +121,5% 2021
105 000 €
2 234 EUR/m² -34,4% 2021
160 000 €
1 778 EUR/m² +77,8% 2021
90 000 €
1 915 EUR/m² -7,2% 2021
97 000 €
2 064 EUR/m² +16,9% 2020
83 000 €
1 766 EUR/m² -47,3% 2020
157 500 €
1 770 EUR/m² +118,8% 2019
72 000 €
1 532 EUR/m² -59,1% 2019
176 100 €
1 873 EUR/m² +13,6% 2019
155 000 €
1 722 EUR/m² +15,1% 2019
134 650 €
1 530 EUR/m² +13,2% 2019
119 000 €
1 803 EUR/m² -18,5% 2018
146 000 €
1 622 EUR/m² -21,1% 2018
185 000 €
1 968 EUR/m² +49,2% 2018
124 000 €
1 879 EUR/m² -27,1% 2018
170 000 €
1 809 EUR/m² +4,3% 2018
163 000 €
1 734 EUR/m² +98,8% 2017
82 000 €
1 745 EUR/m² -29,1% 2017
115 700 €
1 753 EUR/m² -13,0% 2017
133 000 €
1 478 EUR/m² +2,3% 2017
130 000 €
1 477 EUR/m² -13,3% 2016
150 000 €
1 596 EUR/m² +42,9% 2014
105 000 €
1 117 EUR/m² +10 499 900,0% 2014
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Santé55 · 195 m
Commerces25 · 324 m
Sport/Loisirs22 · 225 m
Services publics7 · 404 m
Enseignement5 · 373 m
Transports2 · 17 m
Tourisme1 · 591 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet329 m · Public
Collège
Collège Albert Camus537 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus561 m · Public
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry862 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN
324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1