UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
105 RES PALMA 2 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ368
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Citibus18
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus18 m
Boulevard EschasseriauxCitibus32 m
Cap SudCitibus246 m
Centre Commercial PlageCitibus320 m
Centre Commercial PlageCitibus342 m
Historique des ventes à cette adresse
43ventes
+41,0% évolution globale
55 255 €prix moyen
2025
55 000 €
1 833 EUR/m² +48,6% 2025
37 000 €
-47,9% 2025
71 000 €
2 367 EUR/m² -17,3% 2025
85 880 €
2 095 EUR/m² +71,8% 2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -37,5% 2025
80 000 €
1 951 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2025
51 000 €
1 700 EUR/m² -14,7% 2024
59 795 €
1 993 EUR/m² -21,3% 2024
76 000 €
1 854 EUR/m² +14,3% 2024
66 500 €
1 663 EUR/m² -11,3% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² +294,7% 2023
19 000 €
-32,1% 2023
28 000 €
-52,7% 2022
59 215 €
1 974 EUR/m² -11,6% 2022
67 000 €
2 233 EUR/m² +42,7% 2022
46 948 €
1 565 EUR/m² -47,2% 2022
89 000 €
2 225 EUR/m² +6,0% 2022
84 000 €
2 049 EUR/m² +86,7% 2022
44 990 €
1 500 EUR/m² -16,8% 2022
54 050 €
1 802 EUR/m² +12,6% 2021
48 000 €
1 600 EUR/m² -0,8% 2021
48 400 €
1 613 EUR/m² +184,7% 2021
17 000 €
-78,3% 2020
78 310 €
1 958 EUR/m² +78,0% 2020
44 000 €
1 467 EUR/m² +4,8% 2020
42 000 €
1 400 EUR/m² -52,5% 2020
88 350 €
1 473 EUR/m² +98,5% 2020
44 500 €
1 483 EUR/m² -1,1% 2019
44 980 €
1 125 EUR/m² -22,4% 2019
58 000 €
1 450 EUR/m² -9,0% 2018
63 760 €
1 594 EUR/m² +52,8% 2018
41 720 €
1 391 EUR/m² +145,4% 2018
17 000 €
-59,5% 2017
42 000 €
1 400 EUR/m² +7,6% 2017
39 045 €
1 302 EUR/m² -21,0% 2016
49 400 €
1 647 EUR/m² -48,1% 2016
95 114 €
2 265 EUR/m² +111,4% 2016
45 000 €
1 500 EUR/m² +12,5% 2016
40 000 €
1 000 EUR/m² -38,9% 2015
65 500 €
1 598 EUR/m² +77,0% 2015
37 000 €
1 233 EUR/m² -58,2% 2015
88 500 €
1 475 EUR/m² +126,9% 2014
39 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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