UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
40 PL MOLIERE 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ326
Contenance1 748 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Citibus13
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus209 m
Boulevard EschasseriauxCitibus219 m
Cap SudCitibus227 m
Centre Commercial PlageCitibus431 m
Centre Commercial PlageCitibus448 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+67,6% évolution globale
106 176 €prix moyen
2025
119 000 €
3 051 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2023
122 170 €
3 133 EUR/m² +3,0% 2021
118 615 €
3 041 EUR/m² -4,4% 2021
124 100 €
3 182 EUR/m² +36,4% 2021
91 000 €
2 333 EUR/m² -13,3% 2020
105 000 €
2 692 EUR/m² +6,6% 2017
98 525 €
2 346 EUR/m² +38,8% 2017
71 000 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORT-LA-NOUVELLE
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40 933 m²surface plancher
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