UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

21 LES TOUCHES 79310 SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
Vendu le 03 avril 2025
337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 890 m²
Prix/m²337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1292
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Soutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Soutiers (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
24,58%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Soutiers

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
337 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
337 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
95 300 €
1 059 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
917 EUR/m²882 m2024
109 m²
Voir

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