UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €

53 RTE DES BOIS 79310 SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
Vendu le 20 mars 2025
2 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 605 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1646
Contenance2 605 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1646

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307429. Sources et méthode

Contexte du quartier

917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +139,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Soutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Soutiers (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Soutiers

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,8% évolution globale
224 500 €prix moyen
2025
237 000 €
2 194 EUR/m² +11,8% Vente actuelle
2020
212 000 €
1 963 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 194 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
917 EUR/m²1.9 km2024
109 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
337 EUR/m²1.1 km2025
95 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Joseph486 m · Privé
Ecole
Ecole primaire963 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PARDOUX-SOUTIERS

29permis récents
47logements autorisés
4 048 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

6

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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3

1 logement6 m²1
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1

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