UNE MAISON 5 pièces — 196 900 €
122 RUE PASTEUR 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA162
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue De L'OiseILEVIA29 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P229 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P245 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P247 m
Rue De L'OiseILEVIA66 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,4% évolution globale
167 975 €prix moyen
2025
196 900 €
1 930 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 394 EUR/m² -3,3% 2022
150 000 €
974 EUR/m² -16,7% 2017
180 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
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1
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1
127 logements3 234 m²1
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