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Vendu 245 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain149 m²

Prix/m²2 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DK90

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 227 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balzac-Lazarre Garreau

Revenus

14 680 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

79%Locataires

43%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

6,86%

Loyer estimé : 1 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

RHDF-59-P219

Arrêts les plus proches

LILLE - Faubourg d'ArrasRHDF-59-P271 m

Faubourg D'ArrasILEVIA74 m

LILLE - Faubourg d'ArrasRHDF-59-P2118 m

Rue De L'OiseILEVIA125 m

LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2125 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚆

MétroMétro

Lden 55 dBLn 47 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+4,3% évolution globale

211 250 €prix moyen

2025

245 000 €

2 227 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2024

195 000 €

1 477 EUR/m² +14,7%

2022

170 000 €

1 288 EUR/m² -27,7%

2019

235 000 €

2 043 EUR/m²

Biens comparables

2 073 EUR/m²111 m2025

1 930 EUR/m²147 m2025

102 m²

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1